装修问题

算第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的,具体你可以上亿房网上查看,那上面还可以算,贷多少要还多少利息.
我第一套房是现金买的，现在为了孩子上学，想用住房公积金贷款，在外地买房，这样算不算第二套房，首付和贷款利率是不是都执行新标准，

首付50%，利率按基准利率上浮10%。第一套房如果是你父母名下的，你在向银行申请贷款时，须写一份声明：此房属于父母的房子，与本人无关，便可作为首套房贷款。

购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755
贷款金额是根据评估价走的，但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。
现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%，贷款金额是评估价的7成（其实差距挺大的）

2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

现在新出来的计算方式大概是这样吧
目前5年以上商贷国家的基准利率是年利率5.94%，月利率4.95‰，二套房上浮10%，月利率即为5.445‰，15万，15年，2套房，按等额本息计算方式，每月1309.47元