您好,多层现在很难买到,一般价格比高层的贵,房子的实际使用率大,公摊费用少。
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) .
个人认为,多层的得房率最少应该是78%。一般都应该在80%以上,85%的也不少。极个别能达到87%。
多层的得房率一般再85%以上
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。