装修问题

经济适用房转商品房的《通知》规定，将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。一般不会更改房产证，该房屋性质仍为经适房。
出售住满5年的经济适用房可依照市场价格出售，只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元平米，按市场价4600元平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%36800元。