装修问题

依据土地法的规定宅基地不能盖商铺！宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织

根据《土地管理法》规定国家实施土地用途管制制度。已经划分为建筑用地的不能用于商业、工业或者其它用途。
而且私人没有土地所有权，土地使用权年限也会根据类型不同而限制使用年限不同（理论上是公民申请续用就可以延长）。住宅用地使用年限是70年，商业用地使用年限忘记是40年还是50年

农村宅基地标准由各省自己制定，高度、房型、楼房还是平房由各乡镇在乡村总体规划范围内自己制定详细规划，如果详规允许建楼房，那就可以建。在原宅基地上翻建的，无须申请。