装修问题

一般很多的物业是按照面积计算的，平方大小决定物业费得金额。有的老小区是按照户收取的，动迁和商品房的价格不一样的。

一个新的小区的物管费包含下面9点1.管理人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费。2，物业公用部位，公用设施设备的日常运行，维护费用。3，物业管理区域清洁卫生费用。4物业管理区域绿化养护费用。5物业管理区域秩序维护费用。6办公费用。7物业企业估计资产折旧。8物业共用部位，公用设施设备及公众责任保险费用。9经业主同意的其他费用。这9个方面除以整个小区的面积，才得这个小区应收的物管费！

物业管理费是从你的购房合同上标明的交房日期开始缴纳。如果因房屋质量或开发商原因导致交房延迟，则在实际交房日期之前的物管费由开发商补贴给物管公司，业主从实际交房日期开始缴纳物管费。