装修问题

宅基地一般只能在本农民集体内部进行流转、调整。非本集体成员,一般禁止获得宅基地。  合同时无效的,不存在生效的问题  无须注册,快速提问。

你好，宅基地法律问题：农村宅基地，指农村居民住宅建设用地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照以下规定办理审批手续：（1）省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。（2）在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。（3）上述情况以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

1.宅基地是不能够赠与的。【《宅基地管理条例》第三条  农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权,  禁止擅自买卖或非法转让。】
2.因为亲戚已经做好了房子，如果要拆除或者你要强要那块地的话你肯定是要给他赔偿的。
3.如果你想把宅基地单独转让转给他也是不行的，这也是法律不允许的。转让宅基地后你也是没有权利在取得宅基地的。
这是其中涉及的部分法律知识  希望对你有用