高层建筑要编制的专项施工方案主要就是:
1、地基工程施工方案
2、施工现场用电施工方案;
3、脚手架工程施工方案(固定式、提升式);
4、材料提升施工方案(塔吊、井架、人货两用电梯等);
5、上料操作平台施工方案;
6、季节性施工方案(雨季、冬季、夜间等);
7、高层建筑安全等紧急事故预案;
8、模板工程、钢筋工程施工方案;
9、各分部分项工程施工方案
高层住宅施工组织设计方法:1、《项目管理方案》适用于本工程在建项目。 2、施工过程中使用新结构、新材料、新工艺、 应用新型施工机械及采用新的检测、试验手段,必须经过 试验和技术鉴定,并制定可行的技术措施,形成新的技术工艺标准补充条文,报监理、甲方审批试行。 3、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻 璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程(耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀)、特殊工序(地下防水、焊接)等特殊部位、结构、工序的施工,必须制订有针对性的技术措施, 报监理、甲方审批后方可施工。 4、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程,以及各种建筑材料、半成品和成 品的质量标准,认真执行甲方有关的施工管理规定。 5、《项目管理方案》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之处,应按国家、行业及地 方现行标准、规范的有关规定执行。 6、施工应按施工阶段的设计图纸进行,设计图纸须经会审后方可投入施工。如发现设计图纸与国家、行业 及省市现行设计、 施工规范和操作规程有抵触之处,应由施工管理人员(项目经理、项目技术负责人、施 工员等)向设计单位、工程监理或建设单位反映解决,在未有明确意见前不得施工。