装修问题

物业公司向业主收取物业费，物业费的维修管理范围是公共区域。
您家里阳台和客厅属于业主自有区域，如果是您家里线路问题导致没电，而您要物业提供维修服务，那么物业是要另外收费的，因这个不属于公共区域维修。
但是，如果家里没电是因为公共区域的故障导致的，那受影响的肯定不止您一家，这种性质的公区故障维修是从物业费里支出的，也是物业公司必须负责维修的。

1、  清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;
　　2、  绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新，保持绿化物生长良好;
　　3、  治安管理。设专职保安人员坚持每天24小时的巡逻值班，保证住宅小区内的安全;
　　4、  维护公共蓄水池。楼内蓄水池应定期清洗消毒。保证住户的饮水质量;
　　5、  水电管理。对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常保养，维持设备正常运行;
　　6、  排污设施管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池，确保正常使用;7、高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行;
　　8、  根据需要增设的其他服务项目。