装修问题

根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施〈土地管理法〉办法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：
(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；
(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米；
(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。          农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
(一)因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；
(二)因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
(三)经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；
(四)原有宅基地被依法征用的；
(五)县级以上人民政府规定的其他条件。
农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法  》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

申请条件：  1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地  3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。  农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:  1、年龄未满十八周岁的;  2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;  3、出卖或者出租村内住房的。  由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

农村宅基地申请流程：二、农村宅基地的申请报批程序
（一）申请
农村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集体经济合作社提出申请，农村集体经济组织将申请宅基地建房的地点、用地面积、拟用地类等内容张榜公布，征求群众意见，公布7天期满后无异议的，报经镇（街）国土资源和房屋管理所审查。
（二）审查审核
镇（街）国土资源和房屋管理所受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划，审查符合条件的报镇人民政府（街道办事处）审核同意后（受理申请之日起20个工作日内审查审核完毕），并报区国土资源和房屋管理局审批。在城镇规划区外，使用非耕地的镇（街）国土房管所可先行发放许可证，再报区局完善手续。
（三）审批
自2005年8月1日起，区国土资源和房屋管理局负责审批农村村民宅基地建设用地。用地申请及有关资料由镇（街）管理所送到区国土资源和房屋管理局，区国土房管局在15个工作日内审批完毕，并颁发《江津区农村建设用地审批许可证》。
（四）宅基地经区国土资源和房屋管理局依法批准后，由镇（街）国地资源和房屋管理所将审批结果在当地公示并到实地丈量、放线。
（五）农村村民住宅建成后，镇（街）国土资源和房屋管理所实地检查是否按照批准的面积和位置使用土地，办地权属登记。