装修问题

XXX先生（女士）：
   您购买的XX楼盘XX栋XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前来收楼，并缴付各项收楼费用。
   目前，我方通知的收楼时间已逾期30天，由于您尚未来办理收楼手续，导致我方的物业交接工作和物业管理工作无法正常开展，造成我方工作受阻和经济受损。
   在此，我方向您发出最后的催收通知单，请您于收到催收通知单后10天之内来办理交楼手续，否则，我方将依照《合同法》、《物业法》及《物业管理条例》的规定，采取一切必要措施来维护自身利益。
   我方将以挂号信函发出催收通知单，并以电话方式通知您接收。10天期限将以您签收信函当天开始计算。如您拒绝签收或因您个人原因导致信函无法送达，我方将以发出信函日期顺延3天开始计算期限。
   如有疑问，可致电我方业务部，电话XXX
   如有异议，可致电我方法律部（或法律代表），电话XXX
   祝您入住愉快！
                           XXX房地产公司售楼部（或XXX物业管理公司）
                                             年  月  日

尊敬的
           先生/小姐：  您好！  感谢您选择      房地产开发有限公司      项目，我公司全体员工在此衷心地祝愿您及您的家人工作顺利，家庭幸福，身体健康！  根据我公司与您签订的商品房买卖合同（合同编号
           ），您所购买的      项目
   期
   栋
   单元      号房屋已取得《建设工程规划验收合格证》，我公司已于201  年0  月1日以快递的方式向您邮寄了交房通知书，并按合同约定于201年  月1日至  月1日集中交房。根据您和我们签订的合同，商品房在达到约定的交付使用条件后，买受人须按照合同约定期限接收房屋。买受人逾期接受房屋的，将按商品房买卖合同中第十二条来处理。  为让您早日住进新家并减少您不必要的损失，我公司在此郑重提示，请尽快携带您的身份证、商品房买卖合同原件及收据等资料，前往以下地址办理交付手续。  地址：  详询：  特此告知！顺祝安康！                            房地产开发有限公司                              201  年0  月XX日

你可要求公证部门对建筑工程施工速度进行证据保全,然后书面通知房开商你因行使“不安抗辩权”而拒付第二期的房款。如果房开商提供担保,保证按时交房,你仍然必须按期支付第二期的房款;如果房开商不提供担保,则你不仅可以拒付第二期的房款,而且可以按合同约定追究房开商的违约责任,此时,证据保全公证书和行使“不安抗辩权”的通知书是你追究房开商违约责任不可缺少的证据。