装修问题

房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记  
第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：  
　　（一）登记申请书；  
　　（二）申请人的身份证明；  
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；  
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；  
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；  
　　（六）其他必要材料。  
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。  
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知  
六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

办理农村自建房程序;
　　程序
　　(一)户主申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。
　　(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
　　(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
　　(四)原《集体土地建设用地使用证》。
　　(五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
　　(六)分家无房产的应附分家协议原件。
　　(七)在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
　　(八)涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
　　(九)地灾踏勘现场意见。
　　(十)新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。
　　(十一)房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村
　　镇出具签字才能过户。
　　注：坚决禁止占用基本农田。
　　审批面积(具体按当地的政策确定)
　　(一)1-3人，按3人审批，即90平方米。
　　(二)4人按4人审批，即120平方米。
　　(三)5人以上含5人的只能审批150平方米。
　　(四)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。