装修问题

(一)非住宅房屋拆迁补偿计算标准：
(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

你的房屋属于土地上建筑，土地证和房屋产权证是一并使用的，不单独核算土地补偿费。土地补偿会折算在房屋补偿中。具体补偿标准还得看你是哪个位置，城市拆迁还是农村拆迁，具体查阅《天津市城市房屋拆迁管理规定》拆迁非住宅房屋的，由拆迁人委托拆迁人和被拆迁人共同确定的房地产评估机构进行房屋拆迁评估。拆迁非住宅房屋的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的20%给予被拆迁人补偿，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的80%给予房屋承租人补偿。

根据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
对于拆迁补助费的计算标准，在《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十一条中规定：……拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：(一)设备搬迁、安装费用。(二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
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