装修问题

农村住房买卖可以做公证。
　　农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是：
　　1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利，非集体组织成员不享有该项福利。因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。
　　2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即为已足。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。因此，农村房屋买卖合同中的买方一般应当具备以下资格：(1)  不是城镇居民。(2)不是本集体组织中已享有宅基地使用权的村民。(3)是否必须是本集体组织成员未受限制。

这个你可以要求叔叔与你到村干部或者公证处去做个公证，自己写的公证不是制式的而且没有权威性。你说呢？以后如果有什么变动口头承诺就好比空头支票，你会收么？

凡在市政府下达区划调整文件之前，已取得所在县政府批准使用集体建设用地自建房屋文件和规划建设批准手续，房屋已建成，但尚未办理产权登记的，当事人应持有关批件手续先到市国土、规划部门审核签章，然后凭相关手续到市房产登记部门申请房屋产权登记，由市房产登记部门审核办理。