装修问题

您好，在开工前，工程性质、规模的变更，应报发改委重新立项。开工前需设计方案变更，建设方就具变更申请给设计院，设计院另做方案，重走报规划审批的程序。施工过程中的变更，建设方变更申请设计院，变更大的，设计院的变更图应经审图办认可盖章、建设方签字后交监理下达施工方。
施工方要求的变更，经监理确认、建设方签认，由建设方申请设计方出变更单返回建设方，交监理下达施工方。

工程设计变更单的程序是：由于设计的问题，由设计人员提出设计变更单，每一张变更单的总金额不能超过国家有关规定；将变更单交给业主项目部，将首先由监理审查签字，然后项目部主管签字，再提交施工单位并签字，如果项目有业主工程师的话，业主工程师也应该在项目部之前签字。  工地中还有一个叫设计修改联系单，其流程是：由于项目部、监理或者施工单位要求对设计进行修改（或者是材料代用，或者是另有方案，但不是设计原因），由提出方编制设计修改联系单，设计人员验算技术是否可行并签字，然后由项目部监理、主管分别签字后，提交施工单位最终签字执行  每一张变更单的总金额国家有规定，如果金额大了，说明设计出现错误，需要经过重新审查程序后以设计图纸的方式出版

工程变更的流程：
　　1、提出工程变更申请报告。
　　2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。
　　3、监理公司审核工程变更必要性和可行性，审核工程变更造价合理性，审核工程变更对工期的影响，并签署审核意见；设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。
　　4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。
　　5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。
　　6、监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。
　　7、承包商按工程变更通知令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议问题，协商解决。
　　1.提出工程变更
　　承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。
　　2.工程变更的批准
　　（1）承包商提出的工程变更，应该交与工程师审查并批准；
　　（2）由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准；
　　（3）由业主方提出的工程变更，涉及设计修改的应与设计单位协商，并一般通过工程师发出。
　　工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。
　　3.工程变更指令的发出及执行
　　◆为了避免耽误工程，工程师和承包人就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示，先执行工程变更工作，然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定。
　　◆工程变更指示的发出有两种形式：书面形式和口头形式。一般情况下要求用书面形式发布变更指示，如果由于情况紧急而来不及发出书面指示，承包人应该根据合同规定要求工程师书面认可。