装修问题

保修期限：
①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;
②屋面、外墙面的防水为3年;
③厨房和卫生间的防水为1年;
④地下室及管道渗漏为1年;
⑤内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;
⑥地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;
⑦门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;
⑧灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;
⑨给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;
⑩供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;基本是这样的。

一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条  在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
 （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
 （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
 （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
 （五）装修工程为2年。