有以下几种:
第一步:交首付款
第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用
办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每笔80元。3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。
第三步:办理入住需要交纳费用
1、天然气安装费
2、IC卡表费 300元,智能报警器268元。根据项目的实际情况收取,目前没有统一标准。
3、如果有有线电视还要交收视费。
4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
5、权属登记费就是办理房产证的费用。
6、装修押金:收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。
7、装修垃圾清理费。
8、预收物业费:物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用,预收最长三个月。
9、装修电梯费和管理费。
10、办理房产证时需要交纳的费用:登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。
全以结算发票为基准 除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费:3800元/户
2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方
3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交
4、有线电视 260元/户
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税:总房价0.05% 交房时交
7、测绘费+登记费+工本费 交房时交
贷款需知: 140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1% 登记费80元/户
二手房买卖还要 评估费用 + 中介费
希望对你有所帮助