有抵押的房子能网签。
抵押泛指该房屋有第三方主张权益(如银行、个人、机构均可)
抵押状态一般不影响网签合同,
只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押,通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。
抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押而已。
只要房屋不存在司法限制、动迁年限不满一般均可交易!本回
希望可以帮到你。
有抵押的房子能网签。 抵押泛指该房屋有第三方主张权益(如银行、个人、机构均可) 抵押状态一般不影响网签合同, 只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押,通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。
不行。
房产只有涂销抵押流程完成后,但无抵押状态及房产产权清晰的情况下房管局才能受理网签。
而且网签只是相当于房管局预约房产过户递件的一个程序,通常需填的网签资料齐时,一小时就能递交网签,三天内就能有批复递件时间,所以也不用同时走流程。
你如需贷款买的话,反而可以咨询下房产中介,可不可以把向银行申请贷款的手续同步走一下的。