装修问题

弱弱的问下新房需要交哪些税?

提问者:小帅cgnn2024-05-24

新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
希望对你有用。

偶是透明哒 172024-05-26

你好,新房需要缴纳的税有:
契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
印花税
印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。
希望我的回答对你有所帮助!

小宇宙可劲儿造 162024-05-19

新房需要交的税
(一)买商品房需要交的税:  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。  2、印花税,购房总价的0.05%  。
(二)基金:  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用  。
(三)规费  1、交易费  ,购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)  2、《房屋所有权证》工本费  ,  各地不一样,但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费,  各地不一样,但是都不超过100元  。

阿甘终结者 462024-05-12