装修问题

迁补偿  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改

回答如下:
拆迁补偿  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。  [编辑本段]拆迁协议  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》  和《合同法》。
 房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：
 （1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
 （2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。
 （3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
 （4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。
 （5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
 （6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
 房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：
 （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
 （2）安置用房面积、标准和地点；
 （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
 （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
 （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
 （6）违约责任和争议解决的方式；
 （7）当事人约定的其他条款。

你好，拆迁补偿  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。  [编辑本段]拆迁协议  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》  和《合同法》。
 房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：
 （1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
 （2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。
 （3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
 （4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。
 （5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
 （6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
 房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：
 （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
 （2）安置用房面积、标准和地点；
 （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
 （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
 （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
 （6）违约责任和争议解决的方式；
 （7）当事人约定的其他条款。

房屋拆迁按6个等级补偿，其中住宅拆迁最高可补1650元。当事人自选房价评估机构
 具体对每户被拆房屋的补偿估价，由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构，都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构，每年向市民公示一次，供拆迁当事人选择。评估结果公示7天
 为保证估价标准的准确，评估员要实地勘察被拆迁房屋，做好记录，拍摄被拆迁房屋状况照片或录像资料。并由评估员、拆迁人、被拆迁人三方签字。如果被拆迁人拒绝实地勘察或不同意在实地勘察记录上签字，也要由对拆迁双方没有利害冲突的第三人见证，并在评估报告中作出说明。
 评估结果向被拆迁人公示7天，听取他们的意见。达不成一致意见的，可向市和县(市)、上街区城市建设拆迁管理部门申请裁决。
希望可以帮到你！~