装修问题

1，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。
　　2，按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
　　3，  在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
　　4，  合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
　　5，房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

基本上都是一次性付清，现金和刷卡都可以的，当然了基本都是刷卡，提那么多现金也不好取不是么，而且开发商都有自己的POSS机，刷完后会给你开相应的发票，不会出现抵赖现象；转帐记录银行也是能打印详单的，大可不必担心，不会出错，只要自己看好了单子，签好字就OK啦。

现在应该都是刷卡吧，买房一般是先交定金，然后在开发商规定时间内付清尾款或首付款，然后办按揭，交房的时候在交契税，专项维修基金，物管费等