装修问题

您好，诚如你所说，根据我国现行《公证法》及相关司法解释的规定，公证处都要收房子估价的2%作为公证法！
根据我国现行《继承法》及最高院的司法解释，一般情况下，公证过的赠与合同优先于普通自书遗嘱，故而，一般情况下，这份公证的赠与合同效力高于自书遗嘱。

手续完备就有效，但请注意：
赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
1.办理赠予需要签订赠与合同，并且到公证处办了公证手续。
2.然后到房管局办理过户手续，需携带赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与合同、公证材料以及缴纳的契税收据。

有效，赠与合同时双方意思表示真实一致，房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
希望能够帮到你。