装修问题

国家《承接查验办法》其主要标准为公共区域及设施设备应符合相关行业规范标准，例如电梯是否符合特殊设备标准，变压器、变电柜等。公共区域是否防水、是否裂缝等，绿化是否达到规划要求等。这个标准是各行业及设备和建筑标准，一般物业不会做的那么专业，所以国家提倡专业部门进行行业验收，首先要工程要取得国家建设部门的验收合格证，其次物业进行关于物业管理的验收，只是停留在是否能正常运行等表面的验收

房屋接管验收标准：
1、  仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2、  看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题  。
3、  看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。