装修问题

因为东莞限购，外地户口在东莞买房必须提供最近一年以上个税证明，可能因为各种原因，很多外地朋友没有正常申报过个税，没有东莞一年的个税纳税记录，可以通过专门的公司申报补缴1年个税，一两个工作天即可办好，有这方面问题的朋友可以在线咨询，提供置业帮助咨询。

1、契税：房款的1.5%；144平米以上非普通住宅3%；  中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：房款的2%，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。以上价格来源网络，仅供参考

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
 2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；  
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；  a.抵押登记费：80元/户  b.权证印花税：5元/户
 4..物业管理费  
5.权属登记费
 6.交易手续费