装修问题

使用面积加套内墙体面积加公摊面积等于建筑面积，但套内墙体面积因房型各异而各有不同，公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定，所以这个比例是不固定的。大概的一个区间范围是这样的：
多层：100：85
高层：100：75
建筑面积  
1．商品房销售面积  
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购买房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。  
销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。  
商品房销售面积的标注单位应当为平方米。  
商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。  
按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积。  
2、．套内建筑面积  
商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。  
套内建筑面积的计算公式为：  
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积  
3、．套内使用面积  
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：  
（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；  
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；  
（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；  
（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

住宅工程：
　　门窗面积一般占建筑面积的0.22，外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67
　　1、门窗/外墙=32%左右
　　2、建筑面积/外墙面积=1/0.62
　　3、内墙/建筑面积=2.62左右  内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1

你好，比例是60%。
给你估算一下吧,18000/32=563平方（每层面积）,每层估算高2.7米*32层=87米高.那么,外墙面积大概是87*175米周长=15225平方,减去总面积百之20--30窗洞面积.15225*0.25=3800平方.那么得出外墙大概面积是:
15300-3800=11500平方.
与面积之比就是11500/18000=0.63。等于60%