装修问题

外地人能在上海买房子吗；
1，外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。
2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。
3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。
4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。
5、200万的  房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的  “组合贷款”  公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。
6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了：
                       40万公积金，月还款2530元，
                     100万商业贷，  月还款7485元，合计：10015元/月
   补充：公积金利率4.50%  商业贷款利率：6.55%
7、上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。

买居住房是不可以的——  因为限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件：  1.购房者必须已婚  2.购房者原先在上海无房  3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明  （一次性补交的不予承认）  只有购买法院拍卖的房产、或者商业用房，才能不受上述限制。
希望我的回答能帮到你。

买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房