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知道的说说遗产房过户需要什么手续?

提问者:贪吃女王Grief2024-04-29

需办手续:
  一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
  二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。
  应交费用:  
继承公证费是评估价的2%,最低不低于200  元。  
法定继承人继承房地产,免契税。  
房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

哈鲁咕噜 82024-05-13

一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。
只需要以上两项即可,希望我的回答可以帮助到您。

35号小祁 422024-05-15

办理继承权公证,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。
  首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。
  《  司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。
  另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

余味无穷aa 152024-04-30