装修问题

房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.首先确定您的房产的建成年代,90年以后的比较容易,90年以前的不好办,就算能贷出款,也不会很多.  贷款额最少5万以上,贷款额度最多为房产评估价的70%,  注意这个房产评估价格!  不是你花了100万买的房子就能贷70万的.每个银行信贷部门都有自己的评估机构,要看他们的评估,一般是您房屋买入价的70%.也就是说,您100万的房子,贷款金额一般情况下是100万*70%*70%,最多也就50万啦房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限

现房抵押贷款利率在7%~8%左右，最多贷款年限10年，还款是月还款方式，贷款额度是抵押房产市值的50%左右。

你好，以下是请问拿房子做抵押贷款的方法是什么的查询
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。      
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。    
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。    
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。      
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
希望我的回答，对你有所帮助。