装修问题

使用权的房子只有大连本地人能买，外地户口买不了，并且使用权房子不能贷款必须现金一次性支付，使用权的房子优势在于便宜.
希望我的回答能够对你有所帮助

一、使用权房是不能分割的。
二、如果离婚需要分割，可以确定由其中一方使用，另一方给予适当补偿。双方共同使用可能并不现实。
三、也可以将使用权房买断为产权房后再进行分割。
四、如果离婚后对使用权仍未进行分割，则双方均可以主张动迁安置。对动迁安置款原则上是均等分割。
希望我的回答能帮助你。

1、使用权房子办产权房需要看你的房子的产权归谁，有的是单位，有的是房产，如果是房产的房子，应该已经停止使用权到产权的办理了。如果是单位的房子，只要单位同意出售，就可以购买。
2、动迁的时候会比产权房少一点动迁费，其实并少不了多少，像最近动迁的一个房子，产权12000每平，使用权11500每平。
3、使用权房不能随便交易，只能是转承租人，所以不能贷款，只能全款。但是，买卖有风险，投资需谨慎，找个好的中介能搞定一切手续的，还能放心点。
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