装修问题

买房需要办理过户手续。首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）。要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）  
     要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。

房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。
这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。    “五证”    
《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。    
《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。    
《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。    《建设工程施工许可证》    《商品房销售(预售)许可证》    “两书”    《住宅质量保证书》    《住宅使用说明书》    
买房后业主：
1.一般产权房都会拿到《房屋产权所有证》及《房屋土地所有权证》，但是个别地区个别房产是没有《房屋土地所有权证》，比如北京除市局以外的房子就没有。
2.如是使用权的房子，就只有《房屋使用权证》

土地证和房产证!此2证是最重要的,不过卖完房子不会立即得到。一定要和开发商在合同中敲定取的此2证的具体时间。先得到房产证,土地证是需要拿房产证去办理