装修问题

新房拿钥匙交多少钱哪位知道?

提问者:我是小鱼儿呀2024-06-17

这得看你签的中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。
4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。
7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。
9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。
10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。
11、装修押金(物业公司押的,待装修之后会退给业主的,是为了更好的保证大多数业主的利益)。
12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。
目前就想到这么多了,我买房时缴的1-11项,第12项是总房款中包括的。
你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.(你看看第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。

媛姐姐丶 282024-06-17

那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的,要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右,还有契税1-2%左右,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用,比如物业费、装修保证金什么的。应该是物业的收取的把      但是具体是什么钱      在缴的时候你应该询问清楚的      在说你花钱买自己的房子    是有权利过问的!

沸腾的苦丁茶 42024-06-02

您好!很高兴为您解答,关于新房拿钥匙交多少钱我给您介绍一下。
每个地区每个小区都不一样,我们这边我去领钥匙的时候是交30元的物业管理费,然后再交10元买小区的大门钥匙,自己购买的房子的锁是我们自己安装的,所以这个没交钱,其他加上物业费和小区大门钥匙就40元,您那边要交多少可以咨询一下你们小区的物业,希望可以帮到您,祝您生活愉快。

lucaminiya 372024-05-28