装修问题

新房过户多少钱哪位知道?

提问者:格子女772024-06-18

房子过户需要的钱:
一、买房人应缴纳税费
  1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
  2、    印花税:房款的0.05%。    
  3、    交易费:3元/平方米。
  4、    测绘费:1.36元/平方米。
  5、    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费
  1、    印花税:房款的0.05%。
  2、    交易费:3元/平方米。
  3、    营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
  4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
价格来源于网络      仅供参考

竹林听雨57 492024-06-08

1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
价格来源网络,仅供参考

zhaoyaxiao12 422024-05-27

收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为:    档次    房地产价格总额(万元)    累进计费率‰    1    100以下(含100)    5    2    101以上至1000部分    2.5    3    1001以上至2000部分    1.5    4    2001以上至5000部分    0.8    5    5001以上至8000部分    0.4    6    8001以上至10000部分    0.2    7    10000以上部分    0.1    办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
希望我的回答可以帮助到您。

不想不想澪 32024-06-02