装修问题

你好，土地出让价款是政府预先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了政府出让价款，土地管理部门才交付土地给土地使用者。土地出让价款的本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义。希望我的回答对你能够有所帮助。

依据土地使用权初次出让给土地使用者的方式，分为原始出让价款和补办出让价款。
其中，原始出让价款是土地使用者直接以出让方式取得土地使用权向国家支付的出让价款；补办出让价款是指原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补缴的出让价款。

您好很高兴回答您的问题，
它的内涵是指在正常市场条件下一定年期的土地使用
权未来纯收益的价值总和，
其权利特征是出让土地使用权。
希望我的回答对您有所帮助哦