装修问题

谁知道建筑面积造价的计算方法?

提问者:VIP111rena2024-05-11

计算方法:
利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。)                        
1.分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积)。    
2.计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。
希望可以帮助到你!

Nicole6996 42024-05-09

工程造价的构成
一、工程造价的理论构成
(一)工程造价的理论组成:
   1、建设物质消耗支出(C)——转移价值的货币表现。如建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格,设备工器具价格等。
   2、建设劳动工资报酬支出(V)——劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资、奖金、费用等。
   3、盈利(m)——劳动者为社会劳动所创造价值的货币表现。如设计、施工、建设单位的利润和税金等。
C+V构成产品的计划成本,是商品价值主要部分的货币表现;m则表现为价格中所含的利润和税金。
(二)现行的工程造价的理论构成
二、工程造价各项费用的计算方法
费用项目
参考计算方法
一、建筑安装
工程费用
直接工程费
间接费
计划利润
税金
定额直接费+其他直接费+现场经费
直接工程费(或人工费)×取费定额
(直接工程费+间接费)(或人工费)×计划利润率
(直接工程费+间接费+计划利润)×规定的税率
二、设备及工
器具费用
设备购置费
工器具购置费
设备原价×(1+设备运杂费率)
设备购置费×费率
三、工程建设
其他费用
土地使用费
建设相关其他费用
生产经营相关其他费用
按有关规定计算
(一+二)×费率或按规定的金额计算
(一+二)×费率或按规定的金额计算
四、预备费
基本预备费
涨价预备费
(一+二+三)×费率
按规定计算
五、利息和
税金
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
按实际年利率计算
建设项目总费用(不包括贷款利息)×规定的税率

晓旭的妈妈 362024-05-23