装修问题

房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成。房产评估值越高，所贷到的金额就越多，评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。

1.如果,您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款,就可以做抵押贷款.  
2.银行贷款的最高额度为,评估值的70%.22万最多可以贷到:14万左右.  
3.银行放款大约20-25个工作日.因为现在政策收紧!放款的时候,也都有所限制.  
价格来源网络，仅供参考

1、贷款额度
　　最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
　　2、贷款期限
　　一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日.