装修问题

建议打当地114咨询房管局的咨询电话，114都有登记的。  再打去问你要办理过户的房产证是属那个房管局管辖的。再要到那房管局的电话，打去咨询地址等相关情况。

二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以

房管所的房子是属于国家的你只有使用权无拥有权。你拥有使用权可以任意转让和转租，房管所只在每月收取一定的居住费用。房管所的房子本来就是政府出资解决普通市民居住困难的，使用权的拥有时间是出租合同上所签字的自然人死亡，病故的条件来终止合同。由所以不管是房租还是水电都是严格的执行国家有关规定居住成本比较低，现在房管所的房子转让使用权都有一条不成文的规定，前任使用权拥有者要收取一笔客观的转让费
希望我的回答对你有帮助。