装修问题

您好，很高兴为您回答，据我所知，抵押的土地性质必须是出让的，而且在取得时必须支付了合理对价。这就是说虽然有的土地是出让，但是属于公益性划拨用地，是没办法抵押的。
望回答能帮到您，谢谢！

可以。
为依法稳妥规范推进农村“两权”抵押贷款试点，人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。
也就是说，承包地和宅基地都可以在政策允许范围内进行贷款。只要符合要求，就可以去银行进行贷款。由于目前此项贷款业务还没有全面开展，所有有些银行可能没有土地权抵押贷款的产品，具体的情况还是要去银行的网点去咨询。

可以的
首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。
贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。