装修问题

1、物业费在入住之前的也要交是合理的符合物业管理规定。
　　2、原因：以下2点证明，所谓物业费是物业服务企业按照合同约定以及相关规定提供的服务。虽然没有入住但不表示没有物业费的产生，也是国家、法律允许收取的费用，并不是不住就可以不交。
　　（1）、定义：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
　　（2）、根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》的规定。
　　3、跟据：
　　物业管理条例（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布　根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）

根据《物业管理条例》四十二条规定，开发商已经将房屋卖给业主，业主没有入住，物业费应该如何交，关键看通知交房的方式是否有合同约定，如通知交房的方式符合合同约定，因为业主的原因迟延办理房屋交接，则物业费应由业主承担，反之则由开发商承担。

选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。