如果地面是干的,天花有水滴,则应当是天花防水性能差,地面水分渗透进地下室。有一种情况例外:地下室潮湿而温度偏高,室外温度比地下室低很多,这时候会造成顶部结露现象。结露的特点是整个顶部均匀的布满水滴。而漏水通常是局部现象,或者从某个局部首先开始出现水滴。
1、间歇通风法:使用大功率排风扇取得空气流通,可减少水汽进入室内。以加速水分蒸发。2、石灰吸潮法:石灰是吸附剂,1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分。阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处,使室内空气保持干燥。3、室内升温法:在返潮的室内烧上一盆木炭火放上火炉(须注意通风),来提高室内的温度,可使水汽无法凝结,从而减轻室内湿度。
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地下室潮湿产生的原因有以下几种:
1. 雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因最普遍, 多为季节性发生。
2. 地下水位较高,一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内,也为季节性发生.
3. 房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生, 且极难判断。
4. 混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入。
5. 施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。
6. 地基沥水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室。
7. 人为室内加湿, 相对湿度增大。