装修问题

抵押贷款也叫抵押放款或财产担保放款，指银行或其他金融机构要求借款人提供一定的财产作为还款的物质保证而发放的贷款。抵押贷款与信用贷款是平行存在的两种贷款形式。当事人具有双重关系借贷双方不仅具有债权债务关系，而且还存在出押受押关系。借方既是债务人又是出押人;贷方既是债权人又是受押人。

房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

什么叫房产抵押贷款：
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民    　　
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好    　　
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件    　　
4、具有合法正当的融资用途    
按揭房再贷款所需基础资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件.    　　
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明    　　
3、申请人及配偶收入证明    　　
4、借款用途的相关证明    　　
5、银行要求提供的其它相关资料