装修问题

你好，
房屋产权是永久性的，但房屋座落的土地有使用年限，一般是50年或70年，但开发商如果从别人手里买的土地，如果该地已经过了一定年限，那使用权就是剩下的年限了，所以出现39年情形。
希望我的回答能帮助到您。

(一)居住用地70年;
　　(二)工业用地50年;
　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
　　(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
　　(五)综合或者其他用地50年。

新的物权法规定70年后住宅用地使用权自动续期
特别提示:所有权是绝对权，没有期限。所谓70年是指土地使用权。一般居民住家都是所有劝,不是使用劝.