装修问题

请问土地产权到期该咋办房子还是我的吗?

提问者:馨怡FANG2024-05-14

其实产权不用太在意。因为房屋产权是永久属于你的,不用担心。比如70年是土地使用权,一般从房地产商拿地就开始算,等房子盖好住进去的时候,已经剩下不到70年了,到期以后,根据当时的土地价格,续交土地使用金就可以了。

好多好多猪 302024-05-23

70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。

木叶星海 82024-05-23