装修问题

地产到期的解决办法国家还没有明确。物权法在今年10月1日起实施,实施时候估计会有配套措施出台。物权法规定土地到期后自动顺延,但要交费用,具体怎么交,交多少还没有明确。

现在的政策是地随房走，所谓的“房地产权证”就包含了原来的“房屋所有权证”和“土地使用权证”。不知道你是什么时候买的房子，权证上面的使用期限是2074年，证明房子开发商通过协议或者出让方式取得的土地是2004年取得的，取得时候的土地使用权是70年，通过开发后销售，卖给你的时候实际的使用年限已经没有70年了（要扣掉开发商的建设时间和办证时间）。新的国有建设用地使用权合同出让范本里面有提到，住宅建设用地期限届满自动续期，所以其实可以不用担心这个使用权年限的问题，快到期的时候去换证就可以了。

地产到期的解决办法国家还没有明确。物权法实施时候估计会有配套措施出台。物权法规定土地到期后自动顺延,但要交费用,具体怎么交,交多少还没有明确。全国人民都在关心这个。根据现行的土地法律法规,对于商业用地到期后,如果界时规划不改变,