装修问题

朋友们讲讲买房子还能贷款吗?

提问者:牛牛12232024-06-03

你好,贷款是在自身资金不足的情况下的融资措施,是个人经济条件限制下的购买方式,没有划不划算的说法,因为有钱的话谁都不限贷款了。贷款是必须支付利息的,贷款时间越长,利息比例越高,你可以根据自己的还款能力选择适合贷款金额和年限。供参考。希望能够帮到您,

misskissfion 32024-05-28

可以,不过要通过以下这些方式:
1,可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。
2,也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房政策处理。
3,房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准,你有房产证,但是要做抵押的话,还是要到房管部门去登记,一套抵押物不可能重复二次抵押。
4,在没有落实正式抵押手续前,银行不会给你发放贷款的。

蔡zhong凯 362024-06-04

一般情况所需条件为:
1.    年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,    自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
借款人应提供的材料:
1.    夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.    资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

吕鹤是谁 452024-05-28