装修问题

家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。私房包括全部家庭成员拆迁已明确的安置住房。
　　家庭人均住房面积计算公式为：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在他处有住房除外）+申请家庭成员他处住房面积÷申请家庭人口。  
　　举例：
　　张先生家庭人口有5人，他在丰台有一套30平米的住房，他爱人在大兴也有一套20平米的住房。那么这个家庭的人均住房面积为：30÷5+20÷5=10平米。

1、如果你申请时没有将你父母列入申请家庭成员。那么他们的房产不计入面积和资产；如果他们是共同申请人，且房产在北京则计入家庭面积和资产，如果房产不在北京，则只计入资产不计入面积。另外不知你所谓的小产权是哪种，如果是违规的方兴未艾不计入标准，如果是经批准的农村宅基地则要计入标准。
2、如果你承租的公房要计入面积，如果是市场上租的房不计入面积。
因你的情况不是很清楚，故只能大概回答一下。望能参考。

1、如果你申请时没有将你父母列入申请家庭成员。那么他们的房产不计入面积和资产；如果他们是共同申请人，且房产在北京则计入家庭面积和资产，如果房产不在北京，则只计入资产不计入面积。另外不知你所谓的小产权是哪种，如果是违规的方兴未艾不计入标准，如果是经批准的农村宅基地则要计入标准。
2、如果你承租的公房要计入面积，如果是市场上租的房不计入面积。

人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口

户口所在地家庭成员名下的居住总面积，与现有常住人口总数的比值（以户口薄为准）。