装修问题

您好，很高兴为您解答，抱歉不是很清楚房贷保证金一般好像都不收取这个费用吧，希望我的回答能帮助到您！

首先，房贷的情况一般是，你找银行贷款，银行指定第三方（担保公司）给你担保，第三方（担保公司）和你签订合同以你的购买的房屋做抵押，然后银行再和担保公司签担保合同，和你签借款合同，然后给你放款。担保费用指的就是第三方（担保公司）收取的费用！人家不会白给你担保。

这是担保押金，根据所贷款数额的百分比决定的，由贷款银行代收，实际是担保公司收滴。如果你可以找个事业单位或者公务员当担保人可以免去担保押金，如果贷款其中一方是事业单位或者公务员也可以免去担保押金。

房贷的情况一般是，你找银行贷款，银行指定第三方（担保公司）给你担保，第三方（担保公司）和你签订合同以你的购买的房屋做抵押，然后银行再和担保公司签担保合同，和你签借款合同，然后给你放款。担保费用指的就是第三方（担保公司）收取的费用！人家不会白给你担保。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。