装修问题

1，国有土地使用权出让  2  土地使用权转让  3  房屋买卖4  房屋赠与  5  房屋交换

国有土地使用权  出让土地使用权  转让房屋买卖房屋赠  与房屋交换

过户都是按照你在房交所登记的房屋价格计算的  契税一般征收1-1。5%    X  过户价格  =你要交的契税    答案补充每个地方的政策不一样

契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体包括：
　　1、国有土地使用权出让。
　　2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。不包括农村集体土地承包经营权的转让。
　　3、房屋买卖。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
　　(1)以房产抵债或实物交换房屋。
　　(2)以房产作投资或作股权转让。
　　注意：以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。
　　(3)买房拆料或翻建新房，应征收契税。
　　4、房屋赠与。房屋的受赠人要按规定缴纳契税。
　　以获奖方式取得房屋产权的，应征收契税。
　　5、房屋交换。
　　▲双方交换价值相等的，免纳契税;价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

您好。已经有人回答啦，那我就说说特殊的转移方式：
以特殊方式转移土地、房屋权属
㈠以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的；
　　㈡以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的；
　　㈢建设工程转让时发生土地使用权转移的；
　　㈣以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。