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住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可以根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。  
 
等额本息还款法，是每月以相等的额度偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：  
 
月还款额=  贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款总期数  
（1+月利率）还款总期数－1  
 
（二）等额本金还款法，是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，每月还款额计算公式为：  
月还款额=  贷款本金  +（贷款本金－累计已还本金）×月利率  
还款总期数  
 
借款人可直接以现金、支票、储蓄卡等方式到受委托银行还款，也可委托所在单位从工资中以“代扣代缴”方式偿还。

1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。4、首付3成、贷7成。5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。

你好，等额本金还款法还款公式：M=L/n+（L-S）*R其中  ，M--每月还款额L--贷款本金R--月利率n--还款期数S--累计已还本金  根据公式，每月的利息为（L-S）*R，第一个月利息，（160,000-0）*（4.5%/12）第二个月利息，（160,000-（160,000/180）*1）*（4.5%/12）第三个月利息，（160,000-（160,000/180）*2）*（4.5%/12）。。。。。。第180个月利息，（160,000-（160,000/180）*179）*（4.5%/12）  把180个月的利息加起来：【（160,000*180-（160,000/180*（0+179）*180/2）】*（4.5%/12）=54,300

1-5年利率是4.50%  6-30年利率是4.95%，每月还款：贷款金额*贷款年限对应的月还款利率表=月还款；5年：186.43  10年：105.82  15年：78.82  20年：  65.72  25年：58.17  30年：  53.38  ，其具体利率还是有改动的，还是咨询相关机关

年限15年=15*12=180个月  月利率3.87%/12=0.3225%  月还等额本10000/180=55.5
第1个月本  10000      第1个月息  10000*0.3225%=32.25  
第2个月本10000-55    第2个月息（10000-55）*0.3225%
第3个月本10000-55*2  第3个月息（10000-55*2*0.3225%
第4个月本10000-55*3  第4个月息（10000-55*3）*0.3225%
第5个月本10000-55*4  第5个月息（10000-55*4）*0.3225%
。。。。              。。。。
以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7
所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2