个税:1%(按现在的评估价,下同)
契税:根据房子不同而不同:
90平方(含)以下且不是豪宅:1%
90平方以上:1.5%
以下三条只要达到一条就算豪宅:(武汉主城区)3%
1,总价100万(不含),且评估单价7000(不含)。2,面积140(不含)。3,容积率1.5 (不含)。
营业税:(现评估价-卖方原购值价)*5.8
评估费:千分之二
服务费:每平米5元
还有一些小费用
商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳,但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。