装修问题

物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交。

具体的要根据地段,小区,高层还是多层等多个因素来定的.同一个地段不同小区的物业费都会不同,同一个小区的不同期数物业费也会不同.总体说来,地段好的比地段差的收费高.别墅豪宅类的比普通住宅的高.写字楼或商务公寓也比普通住宅的高.高层的又比多层的高^...等等等等.