中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部标准 商店建筑设计规范第3.2.4条 营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定,并应符合表3.2.4的规定 营业厅的净高自然通风时不小于3.2米,机械通风时不小于3.0米,营业厅净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。设有全年不断空调,人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减,但不应小于2.40m。
单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9m,商业街层高不超过6m。具体层高应该根据你的项目定位来。并不是越高越好,个人觉的商场的话不要低于6m。
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刚刚恰好看到一个招商文件,给你参考一下。
王府井:楼层首层层高不低于5.2米,其它不低于4.8米;
广州百货:首层层高5m,二层以上4-4.5m,经营建筑面积20000平方米以上。2、楼板载重400kg/平方米以上,柱距8米以上。
铜锣湾百货:标准层高:首层层高不低于5.5 m,二层以上层高不低于5 m;6、 楼板承重:不低于450kg/ ㎡;7、 柱距:不小于8 m*8 m;
楼层净高才是我们最应该关注的指标,因为净高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素,如一个层高 3.5 米的写字楼,看起来好像很好了, 如果以上结构及管线空间占据了 1 米,底板找平等又去除了 50mm 的话,那楼层净高也就剩余 2.45 米了,这个室内净高就显得有些压抑了。